İşte yeni sistemde kira artışının hesaplanması!
Yeni Sistemle Kira Artışları TÃœFE’ye Göre Belirlenecek! Ä°ÅŸte Zam Oranın Hesaplanması
Yeni Ekonomik Programa göre; kira artışları, kura baÄŸlı olarak artan ÃœFE yerine TÃœFE göre belirlenecek. ÖrneÄŸin bin TL’lik bir kiralık daire için AÄŸustos ayı enflasyonuna göre zam oranları, bin 321 TL olacakken, yeni sisteme göre bin 179 TL olacak.
Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın açıkladığı Yeni Ekonomik Programı’na (YEP) göre; kira artışları, kura baÄŸlı olarak artan Ãœretici Fiyat Endeksi (ÃœFE) yerine tüketici fiyatlarındaki artışa (TÃœFE) göre belirlenecek. ÖrneÄŸin bin TL’lik bir kiralık daire için AÄŸustos ayı enflasyonuna göre zam oranları, bin 321 TL olacakken, yeni sisteme göre bin 179 TL olacak.
Taşınmaz değerleme sistemi kurularak gayrimenkul envanteri tamamlanacak. Böylece, tapu harçları ve emlak vergilerinin gerçek değeri üzerinden alınması sağlanacak şekilde gayrimenkul vergilendirme sistemi yeniden düzenlenecek.
VATANDAÅžA KORUYACAK BÄ°R SÄ°STEM
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu BaÅŸkanı Hacı Ali Taylan, “Çok önemli bir karar, bu sene ÃœFE’deki yükseliÅŸten dolayı kira artışları yüzde 19’a ulaÅŸtı. Vatandaşı koruyacak bir önlem almak gerekiyordu, kira artışlarının tüketici fiyatlarına baÄŸlanmasını doÄŸru buluyorum” dedi.
HARÇLAR DÜŞÜRÜLSÜN
YEP’te yer alan taşınmaz deÄŸerleme sisteminin çok önemli bir soruna çözüm getirmesini beklediklerini aktaran Taylan, “Tapu harçları ve emlak beyan deÄŸerleri yüksek. Büyük ÅŸehirlerde emlak vergi oranları ikiyle çarpılıyor, bunun düşürülmesi gerekiyor” dedi.
ÖRNEK KİRA ZAM HESAPLAMASI
ÖrneÄŸin 1000 TL’lik bir kiralık daire için AÄŸustos ayı enflasyonuna göre zam oranları;
Eski sisteme göre (ÃœFE) 321 TL/1321 TL – Yeni sistem (TÃœFE) ile 179 TL/ 1179 TL