İşte yeni sistemde kira artışının hesaplanması!

İşte yeni sistemde kira artışının hesaplanması!

Eylül 24, 2018 0 Yazar: admin

Yeni Sistemle Kira Artışları TÜFE’ye Göre Belirlenecek! İşte Zam Oranın Hesaplanması

Yeni Ekonomik Programa göre; kira artışları, kura baÄŸlı olarak artan ÜFE yerine TÜFE göre belirlenecek. ÖrneÄŸin bin TL’lik bir kiralık daire için AÄŸustos ayı enflasyonuna göre zam oranları, bin 321 TL olacakken, yeni sisteme göre bin 179 TL olacak.

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın açıkladığı Yeni Ekonomik Programı’na (YEP) göre; kira artışları, kura baÄŸlı olarak artan Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) yerine tüketici fiyatlarındaki artışa (TÜFE) göre belirlenecek. ÖrneÄŸin bin TL’lik bir kiralık daire için AÄŸustos ayı enflasyonuna göre zam oranları, bin 321 TL olacakken, yeni sisteme göre bin 179 TL olacak.

Taşınmaz değerleme sistemi kurularak gayrimenkul envanteri tamamlanacak. Böylece, tapu harçları ve emlak vergilerinin gerçek değeri üzerinden alınması sağlanacak şekilde gayrimenkul vergilendirme sistemi yeniden düzenlenecek.

VATANDAŞA KORUYACAK BİR SİSTEM

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu BaÅŸkanı Hacı Ali Taylan, “Çok önemli bir karar, bu sene ÜFE’deki yükseliÅŸten dolayı kira artışları yüzde 19’a ulaÅŸtı. Vatandaşı koruyacak bir önlem almak gerekiyordu, kira artışlarının tüketici fiyatlarına baÄŸlanmasını doÄŸru buluyorum” dedi.

HARÇLAR DÜŞÜRÜLSÜN

YEP’te yer alan taşınmaz deÄŸerleme sisteminin çok önemli bir soruna çözüm getirmesini beklediklerini aktaran Taylan, “Tapu harçları ve emlak beyan deÄŸerleri yüksek. Büyük ÅŸehirlerde emlak vergi oranları ikiyle çarpılıyor, bunun düşürülmesi gerekiyor” dedi.

ÖRNEK KİRA ZAM HESAPLAMASI

ÖrneÄŸin 1000 TL’lik bir kiralık daire için AÄŸustos ayı enflasyonuna göre zam oranları;

Eski sisteme göre (ÜFE) 321 TL/1321 TL – Yeni sistem (TÜFE) ile 179 TL/ 1179 TL